委托与承接
承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修个人和企业的基本要求
承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。
凡承接家庭居室装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行＂登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上网＂的制度。具体办法由省、自治区、直
辖市人民政府建设行驶主管部门制订。
凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上网证书的单位和个人，不得承接家庭居室装修工程。
住宅室内装饰装修合同应当包括哪些主要内容？
装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。
住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：
(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；
(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；
(三)装饰装修工程的开工、竣工时间；
(四)装饰装修工程保修的内容、期限；
(五)装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；
(六)合同变更和解除的条件；
(七)违约责任及解决纠纷的途径；
(八)合同的生效时间；
(九)双方认为需要明确的其他条款。
住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，当事人如何解决？
住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。 |
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