问：开发商擅自更改原规划设计，我可以要求赔偿吗？
盛律师，您好？我去年买了期房，现已交付。现已将汽车库入口由西侧的单元改为朝东，我是最东侧二楼，对我影响较大，原销售部和广告资料上都表明在西侧，现他们狡辩说那是指自行车的入口，事实上几乎所有楼的所有单元都有自行车库，而汽车库只有这栋楼大南侧有，我拿广告要索赔他们不予理睬，我打官司能赢吗？索赔额度多少适合？他们还说我还有最后的几千元还没付，原合同无效，是吗？除了打官司，还有其他途经吗？谢谢！
盛律师回答：
由于房产商擅自更改原规划设计，系违约行为，你可要求违约赔偿，具体数额根据合同及违约行为对你造成的损害程度来定。
合同无效有明确的法律规定，欠付几千元房款不会导致合同无效。你还可以调解，是否能打官司首先要看原合同有无仲裁的约定，若有，只能仲裁。 |
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