问: 感谢您的回复，我还是有点疑惑，合同上说出卖方说该房是按套计价的，给了我一个使用面积总数，也在计价的条款中约定了3%的问题，但在面积误差条款中说：“当事人选择按套计价的，不适用本条约定。”在计价条款中约定是否有效？如果出现面积误差是不是按照面积误差条款办呢？按套计价的房子是不是不受建筑面积和套内建筑面积的约束？按使用面积卖受法律保护吗？我和出卖方签定的面积误差约定是不是就不生法律效应了，请帮助。 

答: 1、有效
2、按计价条款办
3、只要合同的约定不违法，就按照合同的约定办

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作者：xjg0824    文章来源：本站原创    点击数：    更新时间：2004-10-20