我家住一套公房，由我，我的爷爷，我的奶奶，我的父亲，我的母亲共同居住，户主为我的爷爷，近日，想以我父亲名义买下该房产权，爷爷奶奶十分同意，但户口本上除我等五人外还有我的小叔叔的儿子，即我的弟弟，他不肯拿出身份证，以至于买下产权难以实现，其实他家在另一处有一套甚为宽敞的房子，他们从不住在这里，所以只是个挂名户口。
      请问有什么方法可以强行让他迁出户口？
      有什么好办法使我爸得到最好的利益？

答：建议：
    1、由你爷爷出面召集全家商议，就购房出资和产权归属等事项预先达成书面协议。必要时要请律师出面进行见证或到房产所在地公证处公证。
    2、依据书面协议和出资情况，在办理房产证上有房产人栏填写户主名字，在共有人栏或备注栏注明共有人名字或出资人姓名及所占份额比例。
    3、如果牵涉其它房产和财产，也可以就此分家析产，一定要用书面固定下来，必要时要请律师出面进行见证或到房产所在地公证处公证。
    4、最好把你爷爷奶奶的住房和财产留在他们名下。许多实践证明：不留老人自己份额按期限由儿女轮流赡养容易出现纠纷。当然这样分割会有将来老人百年之后的遗产继承问题，但是总比现在就让老人无所适从的要好。
    家庭问题协商解决最好；亲弟兄也要明算帐；今天的慎重是为预防明天的生气和纠纷。
    各家情况都不一样，以上答复仅供参考。

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作者：peichang    文章来源：本站原创    点击数：    更新时间：2004-10-28