这个法律关系也容易混淆

我国《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。而根据《合同法》第381条的规定；“仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同”。但是，现实生活中，由于仓位也是“出租”的，因此，人们很容易把仓储关系误认为是“租赁”关系。

在租赁关系中，出租人只与承租人发生关系，不与第三人发生关系；也不过问承租人的货物的进出。在仓储关系中，为了方便存货人经营，有些仓储经营者允许存货人在仓位内进行交易，但是，由于保管人要对存货人的仓储物负责，因此，对于任何出入仓物资，都要履行查验登记手续，在这样的情况下，很显然，其行为与租赁关系不相符，而更符合仓储关系的法律特征。有过一个案例：存货人的货物在仓位被盗，存货人要求保管人赔偿，但保管人辩解为“我是出租仓位给你，我与你是租赁关系，你的货物被盗与我没有关系”。存货人拿出仓单，并指出仓库门口广告牌上明确写着经营项目中有“仓储”字样，保管人才无言可答。

我国的法制建设虽然取得了巨大的成效，人民的法律意识也有相当大的提高，但是，由于文化素质的限制和习惯使然，民间依然存在着许多自以为是、似是而非的东西，一些人以为“做生意不需要懂什么法律”，许多人因此而吃了苦头，付出了代价，也给社会制造了不少麻烦。作为法律工作者，有责任在这方面大力进行法制宣传，促使经济建设更快地向法制化、规范化靠拢，公平、诚实、合法、有序地进行经济活动。

作者：劲飚    文章来源：原创    点击数：    更新时间：2005-4-10